Közös házban élni sosem könnyű. A végtelenített lakásfelújításoknak is van jogi határa.

Egy több lakásos társasházi közösségben bizonyára sokan újították már fel az otthonukat. Ezt a feladatot már én is megvalósítottam. Talán lakberendező bizonyítvánnyal a zsebemben máshogy látom a helyzetet, ám a funkció, a feladat teljesítése mellett a jó szomszédság, a többi lakó nyugalmának megőrzése szintén fontos feladat.

Az órákon keresztül tartó fúrást, faragást, hangoskodást nehéz elviselni a pihenés időszakában. Természetesen a legjobb türelmet gyakorolni a gyors befejezésre számítva, ám a házirendet és a jogi rendelkezéseket mindenkinek szükséges nemcsak figyelembe venni, hanem betartani is.

A felújítóknak van felelőssége. Fontos, hogy igyekezzenek az érintettek a felújítással járó zajok minimalizálására, valamint a szomszédok felé korrekt kommunikációra a kivitelezési munkák időtartamát, jellegét érintően. Együttműködéssel, udvarias viselkedéssel számos kellemetlenség elkerülhető.

Mi szabályozza a felújítási munkák megvalósítását?

A társasházak, lakásszövetkezetek rendelkeznek házirenddel. Általános szabály hogy ünnepnapokon és vasárnap /munkaszüneti napon/ a lakók pihenésének, nyugalmának biztosítása érdekében tilos zajjal járó felújítási munkálatok végzése. Lehetnek ugyan kivételek, ám érdemes megvizsgálni, hogy a saját, mások kárára érvényesített önző érdek, vagy a hosszútávú jó kapcsolatok fenntartása a fontosabb.

Sokan gondolják, hogy egy közös térből belépve a saját otthonában azt tesz, amit akar. Ám figyelembe kell venni, hogy a környezet utálatán túl bírságot is kaphat az, aki nem megfelelően jár el a lakásfelújítás során. Jogszabályokat kell betartani. A társasházi lakásfelújítást a 2003. évi CXXXIII. Társasházakról szóló törvény szabályozza.

Tartófal bontását, átalakítását például közgyűlésen el kell fogadtatni. A lakást érintő külső homlokzatot sem lehet önhatalmúlag átalakítani. A felújítás terén a legtöbb probléma a panellakások esetében van.

A felújítást be kell jelenteni a közgyűlésnek, a közös képviselőnek, valamint a szomszédoknak egyaránt.

Melyik napokon és időszakban lehet dolgozni?

A zajjal járó átalakítási, kivitelezési munkákat hátköznapokon 8 órától 6 óráig lehet általánosságban végezni. Szombat délelőtt is végezhető munka, ám ünnepnapokon és vasárnap sehol sem lehet zajjal járó tevékenységet végezni.

A legjobb megoldás az, hogy akár felújítók, akár szomszédok vagyunk, udvarias együttműködéssel, a jogszabályi rendelkezések ismeretével és megértéssel legyünk egymás felé.

A fotók illusztrációk.